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Certificato di prestazione energetica CPE

Qualsiasi transazione immobiliare effettuata in Lussemburgo richiede la produzione di un certificato di prestazione energetica – CPE o passaporto energetico.

Il CPE calcola la prestazione energetica di un edificio

Il certificato di prestazione energetica è più comunemente denominato passaporto energetico. Realizzato da professionisti certificati, il CPE definisce il consumo energetico di un edificio o di una casa secondo standard ben precisi. Disposto su 5 pagine, determina 3 elementi principali:

  • l’indice di spesa di energia primaria calcolato dal classe di prestazione energetica
  • il classe di isolamento termico corrispondente all’indice del fabbisogno termico per il riscaldamento dell’abitazione
  • Emissioni di CO2 trascritte dal classe di prestazione energetica.

Ogni classificazione è valutata da A a I. La classe A è la classe migliore e corrisponde alle cosiddette case passive, la classe B è la classificazione per le case a basso consumo energetico e C è la classificazione per le case a basso consumo energetico. La classe I corrisponde alla classe peggiore.

Dal 2017, il nuove costruzioni in Lussemburgo deve soddisfare una classificazione AAA.

In quale caso il CPE è obbligatorio?

L’Attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio dal regolamento granducale del 30 novembre 2007. Necessario in fase di vendita, trasformazione, ampliamento o costruzione di un’abitazione. stesso in caso di noleggio , il proprietario deve fornire l’attestato di prestazione energetica al suo inquilino.

Il CPE è valido per 10 anni e viene trasmesso da proprietario a proprietario. D’altra parte, in caso di lavori di ristrutturazione e miglioramento dell’edificio che ne influenzano il rendimento energetico, si consiglia di effettuare un nuovo passaporto energetico in caso di rivendita dell’immobile.
Il CPE è solo a scopo informativo. Qualunque sia la prestazione energetica calcolata di un edificio, non vi è alcun obbligo di ristrutturazione dell’immobile per migliorarne la prestazione energetica.

Ottieni un passaporto energetico

Puoi valutare le prestazioni della tua casa utilizzando gli strumenti disponibili sul web. Tuttavia, queste valutazioni non possono costituire i documenti ufficiali richiesti durante le transazioni immobiliari. Scopri di più sull’esecuzione di un CPE e l’elenco dei professionisti approvati su guichet.lu

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