Situé au sud de la Ville de Luxembourg, le quartier de Gasperich est un chantier permanent avec la construction du Ban de Gasperich et de la Cloche d’Or, qui accueillera d’ici peu le plus grand centre commercial du Luxembourg. Le nouveau campus scolaire  français y est d’ores et déjà installé et accueille 2.400 élèves.
De nombreuses entreprises viennent également y installer leur siège social et de nombreux immeubles de logement sont en construction avec achèvement programmé entre 2018 et 2021.

Gasperich, un nouveau quartier pour l’avenir de Luxembourg

Voisin des quartiers de Hollerich, Gare, Bonnevoie et Cessange, avec 5.959 habitants fin 2017, le quartier de Gasperich abrite essentiellement des familles (67%) et propose une ambiance familiale et paisible. Avec une moyenne d’âge de 38 ans, le quartier est jeune, à l’image de son développement.

Au Moyen-Age, seule une ferme était installée sur le secteur et c’est seulement dans la deuxième moitié du 19ème siècle que le quartier se développe avec l’installation d’une briqueterie et la construction de logements à bas coût.

Gasperich, un secteur où investir

Le quartier de Gasperich a de beaux jours devant lui. Actuellement excentré et peu desservi, il est en passe de devenir le quartier phare des prochaines années avec le projet du Ban de Gasperich qui a fait de lui un lieu propice aux investissements immobiliers.

Situé entre les quartiers sud de Hollerich et de la gare, à l’extrême sud de la capitale, le quartier est en plein boom immobilier avec de multiples immeubles qui sortent de terre !  Ainsi, le projet «Ban de Gasperich» prévoit la construction d’un centre commercial Auchan sur une surface de 100.000 m2 avec ouverture prévue fin 2018/2019, des hôtels, cafés, bureaux et établissements de loisirs sur une surface de 70.000 m2 ainsi que 1.000 unités de logement.

Le nouveau campus de l’école et du lycée français Vauban accueille quant à lui 2.400 élèves depuis la rentrée septembre 2017.

Des grandes entreprises comme PWC depuis 2014, Deloitte ou Alter Domus, parmi les plus gros employeurs du pays s’installent également sur le secteur, attirant de plus en plus une nouvelle population, et incitant à la construction de nouveaux immeubles sur ce secteur de la Cloche d’Or.

On prévoit ainsi 6.000 habitants de plus rien que sur le Ban de Gasperich en 2025, soit un doublement de la population actuelle.

Commodités du quartier de Gasperich

Ecoles : dans ce quartier, les écoles sont luxembourgeoises.

Depuis la rentrée 2017, un tout nouveau bâtiment de 47.000 m2 accueille l’école française maternelle, primaire, collège et lycée Vauban. 

Transport/bus : le quartier est desservi par les bus 4, 18, 21, 23, 24, CN3, partant du Limpersberg et se rendant jusqu’à Gasperich. Le tramway desservira le quartier à l’horizon 2021.

Logement: le quartier est en pleine mutation. De nombreux immeubles d’appartements en cours de construction doivent voir le jour pour 2019 et 2020. Voir les loyers et prix d’achat annoncés par quartier de Luxembourg-Ville et notre étude où habiter à Luxembourg-Ville.

Localisation quartier de Luxembourg-Gasperich