El municipio de Niederanven limita al noreste con la ciudad de Luxemburgo. Está compuesta por las siguientes localidades: Ernster, Hostert, Niederanven, Oberanven, Rameldange, Senningerberg y Waldhof.
La población es cada vez mayor, atraída por su proximidad a la ciudad de Luxemburgo.
Población en Niederanven
Número de habitantes a 1 de enero de 2022
Número de nacionalidades diferentes
- de la población extranjera 42% 42%
Niederanven, una comunidad muy atractiva con aire de pueblo
Cerca del distrito de negocios de Kirchberg y delaeropuerto de Luxemburgo-Findel, el municipio de Niederanven atrae a los recién llegados que desean encontrar un entorno agradable, arbolado y verde.
El municipio de Niederanven ofrece zonas muy residenciales con hermosas casas, situadas en las alturas del municipio. El pueblo de Niederanven, o Nidderaanwen en luxemburgués, conserva un aire rural.
Hay más de 80 nacionalidades presentes en Niederanven. Los luxemburgueses representan el 58% de la población. La comunidad francesa es la mayor comunidad extranjera, con casi el 6% de la población.
Senningerberg es la localidad más poblada, con unos 1.700 habitantes. También es la parte más desarrollada económicamente de la región, con parques empresariales, especialmente alrededor del aeropuerto.
Servicios en Niederanven
La escuela básica “Am Sand” y una escuela de música y un centro de educación para adultos son las principales instalaciones educativas de la comunidad.
Una Maison Relais está disponible en Oberanven para acoger a los niños del municipio fuera del horario escolar.
En Niederanven hay dos residencias de ancianos para acogerlos.
El municipio está bien integrado en la red de transporte público . También es fácilmente accesible desde la autopista A1 (hacia Tréveris, en Alemania, desde Luxemburgo) y desde la Nationale 1, que pasa por el pueblo de Niederanven.
Hay un City-Bus disponible bajo petición dentro del municipio. Además, gracias a una cooperación con la ciudad de Luxemburgo, el municipio de Niederanven ofrece el servicio “Call a Bus” a todas las personas con movilidad reducida. Pueden ir acompañados de una persona capacitada para utilizar el servicio y desplazarse.
Además de un supermercado Match para hacer la compra, el centro comercial Arcades cuenta con una librería Kiosco, una panadería, una pastelería, un salón de belleza, varias peluquerías, un banco, una compañía de seguros, una oficina de correos, un electricista, una joyería, etc. ¡Muy práctico cuando quieres hacer tus compras sin ir a la ciudad!
Todos los primeros lunes del mes se instala un mercado de 15 a 19 horas en el aparcamiento entre el Raiffeisen y la Maison des Jeunes. Ideal para comprar verduras o productos frescos o incluso para conocer a otros residentes locales.
Para proteger el medio ambiente, se invita a los habitantes de Niederanven a depositar sus residuos en el centro de reciclaje de Munsbach. El centro está abierto de martes a sábado. También se organiza regularmente un Café de Reparación en Oberanven, en el centro “A Schommesch”.
Bonitas instalaciones deportivas y culturales en Niederanven
Laiglesia católica de Niederanven se encuentra en la Ruta de Trêves.
Para los más deportistas, el carril bici de Echternach, que une el Kirchberg con Niederanven, es una interesante alternativa al coche. La ruta ciclista del Valle de Syre es una forma estupenda de que toda la familia disfrute de un entorno variado y bucólico. El municipio está ahora conectado a la red de autoservicio de bicicletas Vel’oh en Luxemburgo.
El hermoso centro acuático Syrdall Schwemm también se encuentra aquí y mejora las instalaciones deportivas de la comunidad.
Numerosas asociaciones aportan dinamismo social y cultural al municipio de Niederanven, ya sea en el ámbito de la cultura, la naturaleza, la juventud, … Más información en el sitio web de la comuna.
Vivir en Niederanven, precios de la vivienda
Niederanven es uno de los municipios más caros de Luxemburgo en cuanto a vivienda. Hay hermosas casas en zonas muy residenciales.
Niederanven es una comunidad interesante para vivir. Para saber más sobre los precios de los inmuebles para comprar o alquilar, haga clic aquí.
Precio por m2 en venta
- Descenso del 2,20% en 1 año (marzo 2022/abril 2021).
- Oberanven, Rameldange y Hostert tienen precios medios de 10.500 euros/m2, Senninger y Senningerberg 9.300 euros/m2, Ernster 8.500 euros/m2 y Niederanven menos de 8.300 euros/m2.
- Comparativa región Centro: 11.421 euros/m2
Precio por m2 de alquiler
- Disminución del 4,57% en 1 año (marzo 2022/abril 2021).
- El pico se alcanzó en marzo de 2021 en términos de precios.
- Comparativa región Centro: 25,75 euros/m2.
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