Situado en la parte noroeste de la ciudad de Luxemburgo, Rollingergrund es uno de los 24 distritos de la capital luxemburguesa.
Rollingergrund es un distrito muy verde, enclavado entre las colinas de Limpertsberg al este y el bosque de Bambësch al oeste. Es apreciada por su proximidad a la ciudad y sus comodidades.
Población del distrito de Rollingergrund / Belair North
Número de habitantes a 1 de enero de 2022
- de la población de la ciudad de Luxemburgo 3,5% 3,5%
- de la población extranjera 71,2% 71,2%
Número de nacionalidades diferentes
Rollingergrund/Belair Nord, un barrio joven y dinámico
El Rollingergrund es un distrito bastante “joven”, que atrae a una población cosmopolita. Situado en el hueco del valle, el trazado de este distrito se organiza a lo largo de la calle principal, la Rue de Rollingegrund. El distrito no tiene un verdadero centro. Por otro lado, su proximidad a los servicios es su principal ventaja.
Los orígenes del distrito de Rollingergrund se remontan a 1223. Su desarrollo ha seguido el de la fábrica de loza Boch, instalada aquí desde el siglo XVIII. Las vajillas Villeroy & Boch de Luxemburgo son bien conocidas entre los amantes de la vajilla y la mesa de calidad.
Hay muchas casas unifamiliares en la zona. Los edificios más antiguos datan del siglo XVIII, pero, como muchos otros barrios de Luxemburgo, la zona se desarrolló principalmente en la década de 1950. También hay muchos edificios nuevos.
Hoy en día, el Rollingergrund es principalmente una zona residencial. Las zonas alrededor de la escuela y la iglesia son las más animadas. También alberga el CHL (Hospital Municipal de Luxemburgo) y la Kannerklinik, una clínica infantil y unidad de urgencias.
Varias promociones inmobiliarias van a revitalizar la zona. La transformación de la Place de l’Etoile y la creación de un nuevo barrio en torno al Château de Septfontaines darán más vida al Rollingergrund, con más comercios y servicios.
Servicios en el Rollingergrund
El barrio de Rollingergrund está situado cerca de los hospitales y los campus escolares del distrito luxemburgués de Limpertsberg . Es una forma muy rápida de llegar alajetreado centro de la ciudad.
Escuelas
En este distrito hay una Escuela Infantil y una Escuela Básica . Se encuentra en la Rue de Rollingergrund. Varias guarderías y jardines de infancia acogen a sus hijos para actividades extraescolares.
Transporte/autobús
Los autobuses 13, 21, 22 y 31 circulan por todo el distrito.
¡Hay un Veloh!
El próximo desarrollo del tranvía como parte del Plan de Movilidad 2035 será sin duda un activo importante para Rollingergrund.
Tiendas
Hay muy pocas tiendas de alimentación, aparte de la tienda ecológica Naturata. Véase centros comerciales.
La calle principal está llena de bares y restaurantes. La tienda de la fábrica Villeroy&Boch, justo detrás del castillo del mismo nombre, es una atracción local.
Ocio
En las inmediaciones hay varias zonas verdes donde podrá relajarse del Rollingergrund. El parque Tony Neumann de Limperstberg y el bosque de Bambësch están a poca distancia.
Hay zonas de juego para los niños. Los residentes también tienen a su disposición una pista polideportiva y un pabellón deportivo, así como un gimnasio.
Vivir en el barrio de Rollingergrund / Belair Nord
Rollingergrund es un barrio familiar, popular entre los trabajadores de Kirchberg y Limpertsberg. La cantidad de espacios verdes de Rollingergrund y su proximidad al bosque de Bambësch también hacen de esta zona un lugar popular para las familias.
Por desgracia, la Rue de Rollingergrund es una vía muy transitada, lo que significa que tiene que soportar el peso del tráfico.
La calle Jean-François Boch alberga algunas casas modernas muy atractivas de arquitectura sofisticada.
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Precio por m2 en venta
- Bajada del 7,26% en 1 año (marzo 2023/marzo 2022).
- Comparación con la ciudad de Luxemburgo: 12.402 euros/m2
- Fuente Immotop
Precio por m2 de alquiler
- Bajada del 4,65% en 1 año (marzo 2023/marzo 2022).
- Comparación con la ciudad de Luxemburgo: 28,97 euros/m2.
- Fuente Immotop
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