Pulvermühl, un barrio familiar en reconversión

Quartier Pulvermuhl Luxemburgo

Pulvermühl, o Polvermillen en luxemburgués, es un pequeño distrito situado a orillas del río Alzette. En la actualidad es la parte menos densamente poblada de la ciudad de Luxemburgo, pero aún está pendiente de la reconversión de las zonas industriales en desuso. 

Situada en el centro-este, entre los barrios de Cents y Hamm, de los que se beneficia, es una de las principales puertas de entrada a la ciudad.

Población en el distrito Puhlvermuhl de Luxemburgo

Distrito de PuhlvermuhlCiudad de Luxemburgo
Número de habitantes a 1 de enero de 2023382132.778
Número de nacionalidades diferentes35167
Extranjeros en % de la población total69,71%70,8%
Fuente: Ayuntamiento de Luxemburgo

Ambiente de Pulvermühl, distrito de Luxemburgo

Pulvermühl, el distrito menos densamente poblado de la ciudad de Luxemburgo, es un barrio familiar situado entre la ciudad y la naturaleza.

Al igual que el distrito de Hamm, esta zona formó parte del municipio de Sandweiler hasta 1873. Se separó del distrito de Hamm en 1920.

Las viviendas de este distrito suelen ser casas unifamiliares de las décadas de 1880 y 1930-50, mezcladas con edificios más recientes.

La tan esperada reconversión de los terrenos industriales de "Polfermillen" debería dar un nuevo impulso al barrio de Pulvermuhl. Los terrenos de Polfermillen albergaron en el siglo XIX un molino, luego una hilandería de algodón y una pañería. En el siglo XX se instalaron allí una lavandería y una empresa de elevación. En la actualidad, el solar sigue en proceso de limpieza.
Este proyecto de urbanización del antiguo emplazamiento histórico incluye 210 nuevas viviendas (casas y pisos), 1.600 m² de oficinas y 3.000 m² de zonas verdes adicionales.

Comodidades en Pulvermühl en Luxemburgo

Escuelas en Pulvermuhl

En el distrito de Pulvermuhl no hay escuelas primarias. Estos servicios los prestan los distritos vecinos de Cents y Hamm.
Consulte la sección Educación y enseñanza superior para obtener más información sobre las escuelas de este distrito.

Transporte/autobús 

2 líneas de autobús (nº 7 y 29) prestan servicio en esta zona, con 2 paradas.

Espacios verdes

Hay una zona de juegos para los niños de la zona.

El distrito se beneficia de su ventajosa posición a lo largo del Alzette. Es una de las rutas de senderismo y ciclismo más conocidas de Luxemburgo.

Este distrito también cuenta con un tesoro de lugares para pasear y hacer picnic. La abandonada fábrica de tejidos Schlaïfmillen ha vuelto a la vida gracias a los artistas que han restaurado el antiguo molino. Reciben a los paseantes para mostrarles sus creaciones. Es un lugar mágico, al fondo de la calle Godchaux, a pocos minutos del bullicio del centro de la ciudad.
El Circuito Godchaux es una excelente manera de visitar estos lugares intemporales.

Paseos en Pulvermühl

El barrio de Puvermuhl no es una zona de vida nocturna. Sin embargo, hay un restaurante con una estrella Michelin, La Villa de Camille et Julien, y un famoso pub irlandés, el Black Stuff.

Vivir en el barrio de Pulvermühl en Luxemburgo

El barrio de Pulvermühl se encuentra en la confluencia de varios barrios de la ciudad de Luxemburgo. Es un punto de paso desde la salida de la autopista A1 hacia la ciudad por la rotonda de Irrgarten.

Alejado de la arteria principal de la capital, el ambiente actual es el de un pueblo. El barrio se encuentra entre la ciudad y la naturaleza. La reconversión de la antigua zona industrial debería darle un nuevo impulso, sobre todo por su proximidad al río Alzette.

Obsérvese que el número de transacciones en el sector es bajo, lo que explica las grandes variaciones (véase más abajo).

Para saber más sobre la ciudad de Luxemburgo, lea nuestro estudio sobre el tema.

Precio por m2 en ventaPrecio de alquiler por m2
10.584 euros27,54 euros
Aumento del 2,36% en un añoAumento del 0% en un año
Comparación con la ciudad de Luxemburgo: 12.056 euros/m2 Comparación región centro: 30,53 euros/m2
Fuente Immotop - Octubre 2023

Más información sobre los precios y el mercado inmobiliario en Luxemburgo.

 Centrarse en los barrios de la ciudad de Luxemburgo

BeggenBelair
BonnevoieCiudad alta / Centro histórico
CéntimosCessange
ClausenDommeldange
EichEstación
GasperichGrund
HammHollerich
KirchbergLimpertsberg
MerlMühlenbach
Neudorf- WeimershofPfaffenthal
PulvermühleRollingergrund
Weimerskirch Ciudad de Luxemburgo

Nuestros eventos Vivienda


Nuestros últimos artículos Vivienda


Evolución del precio de la vivienda Luxemburgo

¿Está pensando en instalarse en Luxemburgo? Debe saber que los precios inmobiliarios en Luxemburgo son estructuralmente...

Mudarse a Luxemburgo: ¿qué hay que saber?

La decisión está tomada: pronto se mudará a Luxemburgo. Pero antes de hacer las maletas, tendrá que...

Comprar una propiedad en Luxemburgo

Con casi 12.000 nuevos residentes cada año, el mercado inmobiliario de Luxemburgo está en pleno auge. Con los incentivos...

Confían en nosotros

AXA assurances Luxemburgo
Raiffeisen Luxemburgo
Rey niño