Certificado de eficiencia energética CPE

Cualquier transacción inmobiliaria realizada en Luxemburgo requiere la presentación de un Certificado de Eficiencia Energética – CPE o pasaporte energético.

El CPE calcula el rendimiento energético de un edificio

El Certificado de eficiencia energética se conoce más comúnmente como pasaporte energético. Realizado por profesionales certificados, el CPE define el consumo energético de un edificio o una vivienda según unos estándares muy precisos. Establecido en 5 páginas, determina 3 elementos principales:

  • el índice de gasto de energía primaria calculado por el clase de rendimiento energético
  • los clase de aislamiento térmico correspondiente al índice de las necesidades de calefacción de la vivienda
  • Emisiones de CO2 transcritas por el clase de rendimiento energético.

Cada clasificación se califica de A a I. La calificación A es la mejor clase y corresponde a las llamadas casas pasivas, la clase B es la calificación para hogares de bajo consumo de energía y la calificación C para hogares energéticamente eficientes. La clase I corresponde a la peor clase.

Desde 2017, la nuevas construcciones en Luxemburgo debe cumplir una clasificación AAA.

¿En qué caso es obligatorio el CPE?

El Certificado de Eficiencia Energética es obligatorio desde el reglamento Gran Ducal de 30 de noviembre de 2007. Se requiere durante la venta, transformación, ampliación o construcción de una vivienda. mismo en caso de alquiler , el propietario debe proporcionar el Certificado de eficiencia energética a su inquilino.

El CPE es válido por 10 años y se transmite de propietario a propietario. Por otro lado, en el caso de obras de reforma y mejora del edificio que afecten a su rendimiento energético, es aconsejable realizar un nuevo pasaporte energético en caso de reventa del inmueble.
El CPE es solo para fines informativos. Cualquiera que sea el rendimiento energético calculado de un edificio, no existe la obligación de renovar la propiedad para mejorar su rendimiento energético.

Obtenga un pasaporte energético

Puede evaluar el rendimiento de su hogar utilizando herramientas disponibles en la web. Sin embargo, estas evaluaciones no pueden constituir los documentos oficiales solicitados durante las transacciones inmobiliarias. Obtenga más información sobre cómo realizar un CPE y la lista de profesionales aprobados en guichet.lu

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