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Louer au Luxembourg, mode d'emploi !

Vous souhaitez louer un bien au Luxembourg ? Just Arrived vous guide dans votre démarche !

Recherche de logement, obligations légales, assurances, procédures et démarches à entreprendre, … Vous trouverez dans cet article les principales choses à savoir pour louer dans les meilleures conditions au Luxembourg !

VERS QUI ME DIRIGER POUR LOUER ?

Au Luxembourg, les panneaux d’indication de mise en location sont relativement rares sur les maisons et appartements. Pour avoir accès aux locations disponibles au Luxembourg, la meilleure façon de procéder est donc de vous rendre directement en agences immobilières et en agences de relocation. Celles-ci disposent d’une large sélection de biens en location au Luxembourg et vous aideront à trouver un logement correspondant à vos critères.

Ces agences prennent généralement en charge la planification des visites et la rédaction des contrats de location. Elles peuvent également prendre en charge, dans certains cas, la planification de l’état des lieux d’entrée et de sortie. Pensez aussi à vous rendre sur les différents portails immobiliers du Luxembourg, ils proposent un large choix de biens à louer sur l’étendue du territoire.

QUELS ÉLÉMENTS PRÉSENTER POUR SIGNER UN CONTRAT DE LOCATION ?

Généralement, lors de la signature d’un contrat de location avec un propriétaire ou une agence, une carte d’identité ou un passeport, une fiche de paye ainsi qu’une preuve de revenu vous seront demandés. Assurez-vous donc d’être en possession de ses différents éléments en allant signer votre bail. Une désignation de garant ainsi qu’une garantie locative servant à couvrir d’éventuels dommages commis par le(s) locataire(s) ou un défaut de paiement peuvent également être exigés par les agences ou le/la propriétaire. Consultez les aides et droits au logement disponibles au Luxembourg.

QUELLES SONT MES OBLIGATIONS ?

En louant au Luxembourg, vous vous soumettez également aux obligations que cela engendre. Par exemple, sachez que chaque locataire est tenu d’avoir souscrit un contrat d’assurance incendie, ainsi qu’un contrat d’assurance de contenus dans le cas d’une location meublée par le propriétaire. Vous êtes également tenu d’avoir souscrit à une assurance habitation. Plus d'infos sur vos obligations légales en tant que locataire

QUELLES DEMARCHES ENTREPRENDRE UNE FOIS LE LOGEMENT TROUVE ?

Sachez qu’au Luxembourg, tout changement d'adresse doit être impérativement signalé en personne aux autorités locales de la commune de résidence. Un passeport ou une carte d'identité seront exigés et l'adresse vers laquelle vous vous déplacez sera également demandée. Selon la commune, d'autres documents peuvent être nécessaires. La personne souhaitant déménager devra ensuite se faire enregistrer auprès des autorités locales dans sa nouvelle commune afin d’être en ordre. Si vous emménagez à Luxembourg-Ville pour la première fois, une présentation avec pièce d’identité auprès du Bierger Center est également nécessaire. Plus d’infos à ce sujet.

Veillez également à prévenir votre banque ainsi que la Sécurité Sociale de votre changement d’adresse. Une fois votre logement trouvé, vous devez également contacter personnellement le fournisseur de gaz et d’électricité de votre choix afin de procéder à votre raccordement. De nombreux fournisseurs prévoient un transfert de contrat d’électricité afin de faciliter votre installation. Prenez également contact avec POST afin de faire raccorder votre ligne téléphonique, le mieux étant d’anticiper pour raccourcir le délai d’attente.

Plus de détails au sujet de la location au Luxembourg sur Just Arrived !

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